Турция 2026: новые инвестиционные пороги и риски для инвесторов

С 2026 года Турция продолжает оставаться привлекательным направлением для инвесторов, стремящихся получить гражданство через инвестиции. Однако с обновлениями законодательства и усилением банковского регулирования появились как ясности, так и новые риски. В этой статье мы подробно разберем, как изменился минимальный порог инвестиций, какие требования действуют сейчас, и на какие юридические и банковские аспекты нужно обратить особое внимание.

В последние годы порог инвестиций для получения гражданства Турции неоднократно пересматривался. С 1 января 2026 года вступили в силу новые правила:
1. Недвижимость: Минимальная сумма инвестиций увеличена с $400,000 до $600,000. При этом объект должен быть зарегистрирован на инвестора, не иметь обременений, и не может быть продан в течение 3 лет.
2. Банковский депозит: Минимальная сумма депозита в турецком банке выросла до $750,000, со сроком заморозки на 3 года.
3. Инвестиции в бизнес: Минимальный капитал для участия в компании или создания бизнеса теперь составляет $650,000, с обязательством создания минимум 50 рабочих мест.
4. Гособлигации и паевые фонды: Порог составляет $500,000, с обязательством удержания инвестиций не менее 3 лет.

Таким образом, в 2026 году пороги инвестиций стали заметно выше, отражая курс Турции на ужесточение контроля и повышение стандартов.

С ужесточением миграционного законодательства, увеличился и фокус турецких властей на проверку происхождения средств и корпоративной прозрачности. Вот основные аспекты, которые стоит учитывать:

• Проверка источника средств: Банки требуют полное документальное подтверждение происхождения средств, особенно если перевод идет из офшоров или с юрисдикций с высоким риском (включая криптовалютные активы). Без прозрачной документации перевод может быть заблокирован.
• Открытие счета: Все чаще инвесторы сталкиваются с отказами при открытии счетов без личного визита в Турцию. Услуги удаленной идентификации сокращаются, особенно в государственных и крупных частных банках.
• Бенефициарный контроль: Компании, в которые совершается инвестиция, обязаны раскрывать своих конечных бенефициаров. Структуры через номинальных директоров больше не проходят проверку.
• Аудит и финансовая отчетность: Инвесторы, создающие бизнес в Турции, должны подавать регулярную финансовую отчетность, заверенную лицензированным бухгалтером. Проверки стали более частыми, особенно по иностранному капиталу.
• ФАТФ и серый список: Турция по-прежнему находится в фокусе мониторинга FATF. Это означает дополнительные проверки со стороны банков на соответствие международным стандартам противодействия отмыванию денег (AML).

Процесс оформления гражданства через инвестиции в 2026 году занимает от 6 до 12 месяцев.

Основные этапы:
1. Предварительное одобрение инвестиционного объекта или схемы.
2. Подача документов и перевод средств.
3. Проверка источников финансирования.
4. Получение сертификата соответствия.
5. Подача заявления на гражданство и биометрия.
6. Получение турецкого паспорта.

Дополнительные расходы:

• Госпошлина за рассмотрение — от $1,500
• Услуги адвоката и переводчика — от $3,000
• Банковские комиссии и трастовые сборы — до 2% от суммы

Несмотря на ужесточения, программа остается одной из самых быстрых и доступных в регионе:

• Без требования проживания
• Паспорт выдается всей семье (супруг и дети до 18 лет)
• Право на упрощенное получение виз в США (E-2), Великобританию, Канаду
• Отсутствие необходимости отказываться от текущего гражданства
• Возможность инвестиций в валюте или лирах, защита от девальвации

Однако инвесторам важно быть готовыми к прозрачному аудиту, полному раскрытию активов и адаптации к банковским требованиям, включая комплаенс и KYC.

Инвестирование в турецкое гражданство в 2026 году — это уже не просто сделка с недвижимостью, а комплексный правовой и банковский процесс. Мы рекомендуем:

• Заблаговременно подготовить финансовые документы
• Проконсультироваться с юристом и бухгалтером, знакомыми с местной практикой
• Использовать проверенных партнеров и агентов
• Рассматривать только объекты с прозрачной историей и полным пакетом документов

Обратитесь к Visa Dan за сопровождением на всех этапах инвестиционного процесса — от выбора объекта до получения паспорта. Мы обеспечим юридическую чистоту, банковское сопровождение и полное соответствие новым требованиям 2026 года.

Visa Dan — это международная компания с сильной юридической командой и опытом сопровождения более чем 1000+ клиентов. Мы предлагаем:

• Индивидуальный подбор решения и стратегии получения ВНЖ.
• Полную прозрачность и поддержку на каждом этапе.
• Сильную команду в Европе: юристы, переводчики, операторы, нотариусы.
• Сопровождение до момента получения ID-карты, а также помощь при продлении и интеграции в стране.

Команда Visa Dan поможет вам пройти этот путь от А до Я. Получите персональную консультацию и начните новую жизнь уже в 2025 году!