Португалия после отмены Golden Visa (2024–2026): что осталось и когда лучше выбирать D7 или D8

С 2024 года Португалия официально закрыла наиболее популярные пути получения ВНЖ через инвестиции в рамках программы Golden Visa. Это решение стало частью комплексной реформы по борьбе со спекуляцией на рынке недвижимости и увеличению доступности жилья для местного населения. Однако интерес к эмиграции в Португалию не снизился. В условиях новых реалий всё больше иностранцев обращают внимание на альтернативные резидентские визы — D7 и D8. Разберем, что изменилось в иммиграционной политике Португалии, какие опции остались, и кому подходят программы D7 и D8.

Golden Visa, ранее позволявшая получить ВНЖ через инвестиции от 280 000 €, с конца 2023 года перестала включать опцию покупки недвижимости. Власти Португалии сохранили только менее популярные направления:

• Перевод капитала в фонды (от 500 000 €)
• Создание бизнеса с наймом сотрудников (от 500 000 €)
• Поддержка науки или культуры (от 250 000 €)

Таким образом, простые и понятные инвестиции в жилье — больше не вариант. Это делает Golden Visa менее доступной и менее привлекательной для большинства заявителей.

С отменой Golden Visa, на первый план выходят визы D7 и D8, дающие право на долгосрочное пребывание в Португалии без необходимости инвестировать крупные суммы.

Виза D7 — подходит для тех, кто имеет пассивный доход (пенсия, сдача недвижимости, инвестиции). Требования:

• Пассивный доход от 820 € в месяц на одного заявителя
• Съёмное или собственное жильё в Португалии
• Медицинская страховка

Виза D8 (Digital Nomad) — ориентирована на удалённых сотрудников и фрилансеров:

• Минимальный доход от 3 680 € в месяц (4× МРОТ Португалии)
• Доказательства удалённой работы (контракт, ИП, портфолио)
• Жильё и страховка также обязательны

Обе визы позволяют:

• Получить ВНЖ на 2 года с продлением
• Подать на ПМЖ через 5 лет
• Включить членов семьи в заявку
• Использовать NHR (льготный налоговый режим, пока ещё действующий)

Для обеих категорий заявителей потребуется:

• Загранпаспорт (срок действия не менее 6 месяцев)
• Справка о несудимости
• Доказательства дохода и финансовой состоятельности
• Подтверждение аренды/владения жилья
• Страховой полис (частный или европейский)
• Анкета SEF и квитанция об оплате сбора
• Для D8 — дополнительные документы по удалённой работе

После отмены классической Golden Visa эмиграция в Португалию не стала менее привлекательной. Напротив — открылся путь для тех, кто хочет жить в Европе, не прибегая к инвестиционным схемам. Визы D7 и D8 — это современные, прозрачные и доступные программы, подходящие как пенсионерам, так и digital nomads. Если вы хотите переехать в Португалию в 2024–2026 годах — самое время рассмотреть эти опции.

Обратитесь к Visa Dan — мы поможем вам выбрать оптимальный путь, подготовим документы и сопроводим весь процесс получения ВНЖ в Португалии.

Visa Dan — это международная компания с сильной юридической командой и опытом сопровождения более чем 1000+ клиентов. Мы предлагаем:

• Индивидуальный подбор решения и стратегии получения ВНЖ.
• Полную прозрачность и поддержку на каждом этапе.
• Сильную команду в Европе: юристы, переводчики, операторы, нотариусы.
• Сопровождение до момента получения ID-карты, а также помощь при продлении и интеграции в стране.

Команда Visa Dan поможет вам пройти этот путь от А до Я. Получите персональную консультацию и начните новую жизнь уже в 2025 году!